РейтингПостоянныйОбновляется вместе с базой211 домов

Дома у парка и воды

Парк и воду рядом с домом нельзя достроить потом. Из 375 новых домов нашей базы 211 стоят в 300 метрах от парка, сквера или воды, и 67 — у парка и воды сразу.

От редактора

Дом можно перестроить, двор — переделать, лобби — обновить. Парк за забором и воду под окнами не добавит ни один застройщик. Поэтому это соседство держит цену дольше, чем отделка и общие зоны: через десять лет лобби устареет, а парк останется.

Мы взяли все дома нашей базы и измерили, сколько от каждого до ближайшего парка или сквера от гектара и до воды — реки, пруда, канала. В рейтинг попали дома, у которых хотя бы одно из двух ближе 300 метров. Сначала — те, у кого рядом и то и другое.

Елена, редактор NOTA

211домов из 375 — в 300 м от парка или воды

67у парка и воды сразу

187в 300 м от парка или сквера, 91 — от воды

158из них без промзон и крупных магистралей в 150 м

Рейтинг

Сначала парк и вода, потом по расстоянию

Первыми идут дома, у которых в 300 метрах и парк, и вода: они отсортированы по дальнему из двух. Дальше — только у парка и только у воды, от ближних к дальним. Откройте дом: название парка и водоёма, соседство, цена и наш итог.

Что рядом

Класс

Округ

Соседство

Наш итог

Поиск

Как считали

По карте,
по прямой

Парки, скверы от гектара и водоёмы — из OpenStreetMap. Расстояние — по прямой от дома до ближайшего края парка или воды. Это не время пешком: забор, магистраль или железная дорога могут удлинить путь, и это мы проверяем на месте.

Рядом с парком бывает и промзона, и шумная дорога — поэтому у каждого дома есть строка «Соседство» из проверки 02 паспорта. Рейтинг пересчитывается с каждым обновлением базы: новый дом, новый сквер или поправка на карте — и список меняется сам. Как устроен паспорт дома.

Дома на карте Подобрать дом у парка

Дома у парка и воды

Сначала парк и вода, потом по расстоянию

По карте,по прямой

По карте,
по прямой